그랑 르피에드 둔산은 대전 서구 둔산동 홈플러스 부지에 들어서는 최고급 하이엔드 주거시설로, 대우건설이 시공하고 미래인이 시행하는 대규모 오피스텔 단지입니다. 지상 47층, 지하 8층 규모로 총 5개 동, 832실로 구성되며, 전용면적 119㎡와 169㎡의 대형 평면으로 설계되었습니다.
📍 입지 및 교통 환경
- 위치: 대전광역시 서구 둔산동 1380-2
- 주변 인프라:
- 정부대전청사, 대전시청, 서구청 등 주요 행정기관 밀집
- 대전지방법원, 대전지방검찰청 등 법조타운 인접
- 한밭초, 서원초, 문정중, 충남고 등 우수 학군 및 둔산동 학원가 인근
- 교통 호재:
- 충청권 광역급행철도(CTX) 계획으로 정부대전청사역 도보 이용 가능
- 도시철도 2호선 지선 계획 발표로 교통 편의성 향상 기대
🏙️ 단지 구성 및 평면 정보
- 총 세대수: 832실
- 건물 규모: 지상 47층, 지하 8층, 총 5개 동
- 전용면적:
- 119㎡: A~J 타입, 다양한 설계 제공
- 169㎡: A~C 타입, 대형 평면 구성
- 입주 예정일: 2028년 5월
💰 분양가 & 계약조건
- 분양가:
- 119㎡ 타입: 약 15억 6,300만 원 ~ 16억 3,900만 원
- 169㎡ 타입: 약 35억 1,000만 원 ~ 35억 2,000만 원
- 계약금: 10%
- 중도금: 60%
- 잔금: 30%
🎁 프리미엄 커뮤니티 및 서비스
- 컨시어지 서비스: 비서 서비스, 신세계푸드 조식 서비스 등 호텔 수준의 서비스 제공
- 피에드 풀: 길이 20m의 레인 3개를 갖춘 실내 수영장과 썬베드 존 마련
- 피트니스 클럽: 스크린 골프룸, 퍼팅 그린, 필라테스 룸, GX룸 등 다양한 운동 시설
- 스파 클럽: 샤워 및 사우나 시설 완비
- 선셋 라운지: 최상층에 위치한 스카이라운지로 특별한 휴식 공간 제공
- 패밀리 클럽 및 게스트룸: 가족 및 방문객을 위한 전용 공간 마련
❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 아파트가 아닌 오피스텔인데 실거주 괜찮을까요?
A. 오피스텔이지만 전용 119~169㎡의 대형 평형 위주로 설계되어 사실상 아파트급 거주성을 갖췄습니다. 층고, 수납, 방 배치도 뛰어납니다.
Q. 투자 가치가 있나요?
A. 둔산동 자체가 규제 완화 지역이고, 대전의 중심지로 인프라·교통 호재가 겹쳐 임대 수익 및 시세 상승 가능성이 높습니다.
Q. 실입주자도 많을까요?
A. 프라이빗한 고급 평형대와 컨시어지 서비스 덕분에 1~2인 고소득층 실입주 수요도 활발할 것으로 보입니다.
📌 결론
그랑 르피에드 둔산은 대전의 중심지인 둔산동에 위치한 최고급 하이엔드 주거시설로, 우수한 입지와 다양한 프리미엄 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다. 현재 2차분 물량이 선착순 계약 중이므로 관심 있는 분들은 모델하우스를 방문하여 자세한 상담을 받아보시기 바랍니다.
그랑르피에드 둔산
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